Réf : DMVMA20000051

Nouveauté

Port grimaud (83310) Port Grimaud - Magnifique duplex avec jardin et ponton privé

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83310

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Vue mer et La Giscle

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Copropriété OUI

plan de sauvegarde OUI

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Un rêve pour tous ceux qui aiment les sports nautiques et qui aiment recevoir famille et amis !

Cette duplex d'angle lumineuse et de bonnes volumes dispose d'une place d'amarrage privée sur le jardin (sud) dans un quartier calme de Port Grimaud. L'amarrage convient pour un bateau de 10 mètres / 38 pieds.

Ce duplex a de 105,54m² avec la possibilité d'acheter l'appartement de 46.67m² situé au-dessus

Le rez-de-chaussée est spacieux et comprend un grand salon avec cheminée electrique, une salle à manger, une cuisine ouverte et des toilettes. Depuis les pièces à vivre, on a une belle vue sur le jardin et la zone d'amarrage privée.

Le premier étage comprend une suite avec un coin salon, un coin nuit, une salle de bains et un dressing. Il y a également une chambre séparée avec salle de bains attenante.

Les finitions sont élégantes et de grande qualité. L'unité est complète avec 2 places de parking

OPTIONAL: Il est possible d'acheter l'appartement du dessus (accessible séparément) et l'utilisé comme maison d’amis avec balcon et petit vue mer. Il y a 2 chambres, 1 salle de bain et une mezzanine pouvant accueillir 2 lits. L'appartement comprend 1 place de parking supplémentaire

A visiter. Contactez-nous pour un rendez-vous ou de plus amples informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente 1 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 239 €

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+33494432425 info@azurorange.com 11 Place Neuve 83310 Grimaud

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